مهارات إعداد دراسة الجدوى الاقتصادية
الأهداف العامة:
يهدف هذا البرنامج بشكل رئيس الى تعريف المشاركين بالمهارات الأساسية اللازمة لإعداد دراسات الجدوى الاقتصادية ومن ثم العمل على تحليل مدلولاتها واتخاذ القرار الاستثماري المناسب. كما يهدف البرنامج الى التعريف بمفهوم وأهمية ومكونات الدراسة التقييمية وكيفية إعدادها والعناصر التي تتضمنها والحكم على اتخاذ القرار المناسب بالمضي قدما أو التوقف عن تنفيذ المشروع.وكذلك إلقاء الضوء على أساسيات التقييم العقاري ومراحله وإعداد التقرير المناسب لذلك.
الفئة المستهدفة:
- المدراء الماليون في المنشآت المختلفة.
- مدراء الاستثمار في المؤسسات المالية والاستثمارية وشركات تمويل المشاريع المختلفة.
- مدراء الائتمان والتسهيلات في البنوك والمؤسسات المالية وشركاء تمويل المشاريع المختلفة.
- موظفو الإئتمان وضباط الإقراض في البنوك والمؤسسات المالية وشركات تمويل المشاريع المختلفة.
- المحللون الماليون.
- الخبراء والمستشارون الماليون والإداريون.
محتوى الدورة:
الجزء الأول:
1. مقدمة عن ماهية دراسة الجدوى الاقتصادية.
2. الفرق بين تقييم المشاريع ودراسة الجدوى الاقتصادية
3. تقييم ملاءة العميل من حيث علاقته المصرفية وخبراته العلمية والعملية
4. تقييم إدارة المشروع.
1. مقدمة
2. الطلب السابق
3. الطلب المتوقع وطرق التنبؤ الإحصائي
4. المنافسة
5. طرق وأسعار البيع
6. حالة عملية
الجزء الثاني:
• الدراسة الفنية
1. وصف المشروع ومنتجاته أو خدماته.
2. الموقع.
3. البناء
4. الماكينات
5. العدد والأدوات
6. السيارات
7. المواد الخام
8. عملية التصنيع
9. برنامج تنفيذ المشروع
10. حالة عملية
الجزءالثالث:
ü تكاليف المشروع
5. وسائل التمويل
6. القوائم المالية الأساسية
• قائمة الدخل
• قائمة التدفقات النقدية
• الميزانية العمومية
• النسب المالية
• حالة عملية
الجزءالرابع:
المعايير المالية المستخدمة في تقييم المشاريع
• عائد الاستثمار البسيط
• العائد المحاسبي المتوسط
• فترة الإسترداد
• صافي القيمة الحالية
• معدل العائد الداخلي
• حالة عملية
الجزءالخامس:
التقييم العقاري
· المستندات المطلوبة.
· دوائر تسجيل الأراضي.
· زيارة الموقع.
· تقييم الأراضي.
· تقييم الأبنية.
· مصادر المعلومات.
· درجات الرهن.
· سندات الرهن.
· الفرق بين الرهن والحجز.
· متطلبات وإجراءات التنفيذ على العقارات المرهونة.
مدة الدورة:-
20 ساعة تدريبية.